Willkommen bei Terra-America

Professionelle Dienstleistungen für den Kauf von unbebauten Grundstücken und der Vermittlung von Immobilienbeteiligungen in den USA. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um die besten Entscheidungen beim Kauf von Land oder Immobilieninvestitionen zu treffen.

„Kaufen Sie Land, es wird keines mehr erschaffen.“

Mark Twain

Terra-America

Insbesondere unbebaute Grundstücke als eigenes Land in America bieten viele Investitionsmöglichkeiten.

Der größte Teil der Vermögenswerte befindet sich bei den meisten Anlegern in überwiegend einem Wirtschaftsraum und in einer Währung, dem Euro.

Folgerichtig empfiehlt es sich, hierzu Fragen zu stellen.

Es können im Euro-Wirtschaftsraum Krisen entstehen, die durch einen wirtschaftlichen Niedergang, einen Staatsbankrott, einen Währungsverfall des Euro, oder im schlimmsten Fall durch eine kriegerische Auseinandersetzung verursacht werden. Klar sein dürfte, dass das eigene Vermögen enorm an Wert verlieren wird. Zur Krisenbewältigung werden vom Staat vermutlich höhere Steuern und Abgaben als jetzt erhoben.

Nun, was kann man tun? Eine strategische Betrachtungsweise ist sinnvoll. Vor diesem Hintergrund ist es empfehlenswert, bestehende Vermögensteile in einem anderen Wirtschafts- und Währungsraum zu verlagern.

Die USA sind ein sehr anlegerfreundliches Land und bieten gute Investitionsmöglichkeiten für Land, Immobilien und Geldanlagen. Insbesondere die Besteuerung dieser Geldanlagen ist wesentlich geringer als in Deutschland.

Wer sein Vermögen schützen und attraktive Wertsteigerungen erzielen möchte, sollte sich mit dem Thema Landkauf in America beschäftigen.

Landkauf

Dank unserer Erfahrung und unserer Kompetenz im Bereich der unbebauten Grundstücke können wir es entsprechend Ihren eigenen Wünsche ermöglichen, Eigentümer dieser Grundstücke zu werden.

Wir begleiten Sie bei der Auswahl der Grundstücke, Verhandlungen des Kaufpreises, Prüfung der Kaufvertragsunterlagen, Geldtransfer zur Bezahlung der Grundstücke und Abwicklung der jährlichen Grundsteuerzahlung.

Wir stehen Ihnen zur Seite, wenn Sie unsere Hilfe zur Korrespondenz im Zusammenhang mit Ihren Grundstücken benötigen, oder sich Fragen zu den erworbenen Grundstücken ergeben.

Es handelt sich hierbei um ein Direktinvestment. Das bedeutet, dass Sie der namentlich genannte Alleineigentümer sind. Durch unsere Geschäftsbeziehungen in den USA ist es nicht erforderlich, dass Sie selbst nach America reisen. Wir sind unseren Kunden auf allen Ebenen ein aktiver und zuverlässiger Partner.

Was spricht für die USA?

Die USA haben weltweit die höchste Produktivität und die größte wirtschaftliche Leistungsfähigkeit. Daraus sind die vielfältigen Möglichkeiten, die sich für den Anleger ergeben, gut erkennbar.

Mit einem beeindruckenden Bevölkerungswachstum von 1980 bis 2020 ist die Einwohnerzahl der USA um mehr als 100 Mio. Menschen gewachsen. Eine stetig steigende Einwohner- und Beschäftigtenzahl ist ein wichtiger Faktor für ein langfristig nachhaltiges Wirtschaftswachstum. Dabei verteilt sich die Einwohnerzahl allerdings nicht gleichmäßig über die gesamten USA.

Warum unbebaute Grundstücke?

Unser Angebot richtet sich an Investoren, die selbst Eigentümer eines Grundstücks in den USA werden möchten.

Wer sein Geld für sich arbeiten lassen möchte, hat es heute nicht einfach. Niedrigzinsen und eine steigende Inflation machen gängige Anlagekonzepte unattraktiv und drohen, das Vermögen aufzuzehren. Eine besonders attraktive Möglichkeit bietet die Land-Investition in den USA.

Durch uns können Sie in hochwertige Grundstücke investieren und sich damit ideal absichern, sowie Vorteile bei Ihrer Vermögensstreuung umsetzen. Unbebaute Grundstücke haben den Vorteil, dass Sie wesentlich günstiger als Immobilien zu erwerben sind und ein höheres Wertsteigerungspotential besitzen. Aufgrund niedrigerer Kaufpreise kann man auch mehrere Grundstücke gleichzeitig an verschiedenen Standorten erwerben.

Mit einem Grundstückskauf in America sind viele Freiheiten verbunden. Alle rechtlich verbrieften Möglichkeiten werden vertraglich vereinbart. Anders als in Deutschland entscheidet der Grundstückseigentümer in den USA, was er mit seinem Eigentum machen möchte. Das ermöglicht hohe Wertsteigerungen. Aufgrund des stetigen Bevölkerungswachstums in den USA können sich in kurzer Zeit vermeintlich unattraktive Standorte zu sehr attraktiven Standorten wandeln. Selbstverständlich ist auch eine Eigennutzung und das Bauen eines eigenen Hauses möglich.

Wo kann man geeignete Grundstücke finden?

Wir helfen -passend zu Ihren eigenen Vorstellungen- Grundstücke zu finden, und unterbreiten Ihnen eine individuelle Auswahl. Es ist auch möglich, von Ihnen ausgewählte Grundstücke zu bewerten und einzuschätzen, und uns mit den Kaufabwicklungen zu beauftragen.

Eine große Auswahl an Grundstücken können Sie unter den folgenden Web-Seiten finden:

www.landwatch.com

www.realtor.com

www.zillow.com

Gewerbeimmobilien bieten weitere Investionsmöglichkeiten

Über TSO

TSO (The Simpson Organization) ist ein Inhaber geführtes Familienunternehmen, das seit rund 35 Jahren sehr erfolgreich im US-Immobiliengeschäft tätig ist. Seit 2006 hat TSO für deutsche Anleger bereits achtzehn Beteiligungen aufgelegt und in über 100 Immobilienprojekte investiert. Dass TSO etwas von Immobilien versteht, zeigt die beeindruckende Investmenthistorie. Noch nie in über drei Jahrzehnten wurde ein Investment mit Verlust abgeschlossen. Eine kluge und besonnene Strategie macht deutlich, warum TSO ein Spezialist für Gewerbe-Immobilien im Südosten der USA ist.

Über Gewerbe-Immobilien

Die aktuelle Situation in den USA bietet hervorragende Einstiegsmöglichkeiten in den US-amerikanischen Immobilienmarkt. Fallende Finanzierungszinsen unterstützen den Käufermarkt und können somit steigende Preise in der Zukunft ermöglichen. Wie gewohnt bietet ein Investment bei TSO zahlreiche Vorteile wie breite Diversifikation, eine überschaubare Laufzeit, überdurchschnittliche geplante Auszahlungen und hohe Steuervorteile.

Fast alle Experten sind sich darüber einig, dass die amerikanischen Immobilienpreise in den nächsten Jahren deutlich steigen sollten.

Über den TSO Active Property IV

Nutzen Sie diese Einstiegschance mit einem der erfolgreichsten US-Immobilienspezialisten der letzten 30 Jahre. Mit dem TSO Active Property IV einem Publikums-AIF nach den strengen Regeln des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB), setzt das Deutsch-US-amerikanische Emissionshaus TSO Europe seine erfolgreiche Beteiligungsreihe fort. Dabei verkörpert der neue Fonds die bewährte Investitionsstrategie und bringt durch die Vollregulierung gleichzeitig das höchste Maß an Transparenz und Sicherheit für Sie als Anleger.

Die Anlagestrategie auch bei der vierten Auflage der beliebten „Active Property Reihe“ ist der Erwerb, die Bewirtschaftung und ggf. Sanierung sowie der gewinnbringende Verkauf von Immobilien ausschließlich im wirtschaftsstarken Südosten der USA. Ziel des neuen Fonds ist der Aufbau eines breit diversifizierten Portfolios, bestehend aus Büroimmobilien, Multi-Family-Wohnanlagen sowie Self-Storages. Der pandemiebedingte Leerstand vieler Büro-Immobilien bietet aktuell günstige Einkaufsvorteile und damit ein hohes Renditepotential. Denn was die wenigsten wissen: Beim Kauf einer US-Büroimmobilie bezahlen Sie oft nur für die vermietete Fläche, den Leerstand bekommen Sie quasi geschenkt. Homeoffice bleibt, hat sich aber bezüglich der Produktivität nicht wirklich durchgesetzt. Die zunehmende „Rückkehr ins Büro“ bedeutet demnach steigende Vermietungsquoten und somit höhere Immobilienpreise in den kommenden Jahren.

Die Eckdaten

Art: Alternativer Investmentfonds
Kategorie: US-Immobilien
Laufzeit: Geplant 6-10 Jahre
Mindestbeteiligung: 25.000 USD
Gesamtmittelrückfluss: 180 - 200 % (Prognose)

Link: https://tso-europe.de/